Chưa phân loại
Chào tất cả mọi người!
Cảm ơn vì đã sử dụng WordPress. Đây là bài viết đầu tiên của bạn. Sửa hoặc xóa nó, và…
Masterise Homes · Ocean Park 2, Ocean City
Tôi tư vấn căn hộ Masteri ở Ocean City. Chỉ vậy thôi.
Một dòng sản phẩm, một khu đô thị. Tôi không nhận thêm dự án khác — vì để trả lời được câu “căn 18A toà L1 nhìn ra đâu, chênh bao nhiêu so với căn 06 toà L2”, người ta phải đứng ở đó nhiều lần chứ không đọc tờ rơi.
07 toà căn hộ
27 tầng
15,8% mật độ xây dựng
180+ tiện ích nội khu
Thông tin lấy từ chủ đầu tư
Dẫn xem nhà tận nơi
Không hợp thì tôi nói thẳng
72.498 m²Quy mô dự án
02Phân khu: The Wave & The Sand
09Loại hình, từ Studio tới Penthouse
04Công viên chủ đề liên hoàn
Dự án tôi đang tư vấn
Masteri Grand Coast — “Sống phong thái tự do”
Phân khu mới thuộc bộ sưu tập Masteri Collection tại Ocean City, nằm đối diện Wonder Wave Park — hồ tạo sóng lớn nhất khu đô thị. Đây là dự án tôi theo sát từng tuần.
| Chủ đầu tư | Masterise Homes |
|---|---|
| Vị trí | Khu đô thị Ocean Park 2, Ocean City |
| Quy mô | 72.498 m² · mật độ xây dựng 15,8% |
| Quy hoạch | 07 toà căn hộ cao 27 tầng · 02 tầng hầm liên thông toàn khu |
| Phân khu | The Wave (L1, L2, Z1) và The Sand (L3, L4, Z2, Z3) |
| Loại hình | Studio · 1BR · 1BR+ · 2BR · 2BR+ · 3BR · 4BR · Duplex · Penthouse |
Cách tôi làm việc
Ba việc tôi làm, mà không phải môi giới nào cũng làm
Đây là việc làm được, không phải tính từ để tự khen.
01
Tôi bám hạ tầng, không chỉ bám căn hộ
Cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, sân bay Gia Bình — mỗi lần có tin mới về tiến độ, tôi đọc và ghi lại. Vì cái quyết định giá căn hộ 5 năm nữa nằm ở đó, không nằm ở màu sơn hành lang.
02
Tôi nói cả phần chưa tốt của căn
Căn nào bị nắng chiều, căn nào nhìn thẳng vào toà đối diện, tầng nào nghe rõ tiếng phố đêm Little Hong Kong. Anh chị biết trước thì lúc nhận nhà không thất vọng — và tôi không phải trốn điện thoại.
03
Tôi giữ liên lạc sau khi ký
Ký hợp đồng không phải là hết việc. Tiến độ đóng tiền, lịch bàn giao, thủ tục cho thuê lại — tôi vẫn là người anh chị gọi. Phần lớn khách mới của tôi đến từ khách cũ giới thiệu.
Ảnh thật
Không phải ảnh minh hoạ lấy trên mạng
Mấy tấm dưới đây là công việc thường ngày của tôi. Đưa lên đây để anh chị thấy người mình sắp gọi trông ra sao, làm việc kiểu gì.
Về tôi
Tôi chọn hẹp để đi sâu
Có giai đoạn tôi nhận mọi dự án ai gửi tới — đất nền, nhà phố, chung cư, ở đâu cũng nhận. Kết quả là khách hỏi gì tôi cũng phải xin phép gọi lại. Cái đó không gọi là phục vụ.
Nên tôi bỏ hết, giữ lại một dòng: căn hộ Masterise Homes tại Ocean Park 2, Ocean City. Hẹp hơn, nhưng hỏi tới đâu tôi trả lời tới đó.
- Theo sát quỹ căn và chính sách bán hàng theo từng tuần
- Đi hiện trường thường xuyên, không tư vấn qua ảnh
- Ghi lại thay đổi hạ tầng quanh Ocean City để khách nắm được bối cảnh
Kênh của tôi
Xem tôi nói trước, rồi hãy gọi tôi
Tôi quay lại gần như mọi thứ mình đi xem. Anh chị nghe vài video là biết tôi có thật sự nắm dự án hay chỉ đọc lại tờ rơi — khỏi cần tin lời tôi tự nói về mình.
TikTok
@phamtienloicom Video ngắn về từng căn, từng góc nhìn, từng thay đổi ở Ocean City.
Xem kênh →
YouTube
@phamtienloicom Video dài: đi thực tế từng toà, phân tích mặt bằng và dòng tiền.
Xem kênh →
Facebook
@phamtienloibdscom Nơi tôi cập nhật quỹ căn và chính sách sớm nhất.
Xem kênh →
Zalo
0359 597 345 Nhắn thẳng cho tôi. Giờ hành chính tôi trả lời trong vòng một tiếng.
Nhắn ngay →
Ghi chép
Những gì tôi thấy ở Ocean City tuần này
Hạ tầng, quỹ căn, giá sang tay — tôi viết lại đúng những gì mình đi và đọc được.
Nhận bảng giá
Anh chị để lại số, tôi gửi bảng giá và quỹ căn còn lại
Không phải bảng giá chung chung. Tôi gửi đúng quỹ căn còn trống tại thời điểm anh chị hỏi, kèm mức chiết khấu đang áp dụng và số tiền phải đóng theo từng đợt.
- Bảng giá và quỹ căn cập nhật theo tuần từ chủ đầu tư
- Mặt bằng chi tiết từng mã căn, kèm hướng và tầm nhìn
- Bảng tính dòng tiền: đóng bao nhiêu, khi nào, vay bao nhiêu là vừa
- Nếu dự án không hợp nhu cầu của anh chị, tôi nói thẳng
Gửi thông tin cho tôi
Ba ô, chưa tới một phút. Tôi gọi lại trong ngày.